Comprar o empreendimento logo no lançamento lhe dá algumas vantagens.

1. A primeira, e obvia, é poder escolher a unidade do seu gosto.
2. A segunda é ter mais prazo para pagamento.
3. O aporte que a construtora exige é sempre o mesmo, ou seja, se você tem que pagar R$ 100 mil até a entrega das chaves, se você comprar no início, você terá todo o tempo da obra para pagar o valor de R$ 100 mil.

Agora, se você comprar lá na frente, além de possivelmente não encontrar a unidade que você gostaria, o prazo para pagar os R$ 100 mil se encurta bastante, fazendo com que fique mais pesado os valores do aporte.